Die Elektromobilität stellt die Wohnungswirtschaft vor neue Anforderungen – und bietet gleichzeitig große Chancen zur Wertsteigerung bestehender Gebäude. Die Stadtwerke Ingolstadt (SWI) unterstützen Sie mit maßgeschneiderten Lösungen: von der ersten Analyse bis zum sicheren Betrieb Ihrer Ladeinfrastruktur.

Ihre Herausforderung – unsere Lösung

Ob Tiefgarage, Außenstellplätze oder Quartierslösung: Die Anforderungen an Ladeinfrastruktur in Mehrfamilienhäusern sind vielfältig. Unterschiedliche Nutzer, Eigentumsstrukturen (WEG), gesetzliche Vorgaben und technische Rahmenbedingungen müssen in Einklang gebracht werden.

Genau hier setzen wir an: Wir entwickeln für Sie wirtschaftliche, skalierbare und rechtssichere Konzepte – individuell auf Ihre Immobilie zugeschnitten.

Unsere Leistungen für die Wohnungswirtschaft

Optimal für Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen & Quartiere, Tiefgaragen, Außenstellplätze - im Neubau & Bestand.

1. Beratung & Konzeptentwicklung

• Analyse Ihrer Bestandsimmobilie vor Ort
• Bewertung technischer Gegebenheiten (Hausanschluss, Leitungswege, Stellplätze)
• Entwicklung eines skalierbaren Ladeinfrastrukturkonzepts
• Wirtschaftlichkeitsbetrachtung inkl. Kostenprognose
• Berücksichtigung gesetzlicher Vorgaben (z. B. GEIG)

Ziel: Ein belastbares Gesamtkonzept für heutige und zukünftige Anforderungen.

2. Planung der optimalen Infrastruktur

Wir prüfen für Sie die passende Systemarchitektur:

Dezentrale Lösungen (Einzelladepunkte)

• Wallbox je Stellplatz
• Individuelle Nutzung und Abrechnung
• Geringere Einstiegskosten

• Vorteil: hohe Flexibilität und klare Nutzerzuordnung

⚠️ Nachteil: eingeschränkte Skalierbarkeit und höhere Folgekosten

Zentrale Systeme mit Lastmanagement

• Gemeinsame Infrastruktur für alle Stellplätze
• Dynamische Steuerung der Ladeleistung
• Zukunftssicher und erweiterbar

• Vorteil: wirtschaftlich bei größerer Anzahl an Ladepunkten
• Optimale Nutzung des Netzanschlusses
  
  Empfehlung: ab ca. 8–10 Stellplätzen sinnvoll 

3. Installation & Umsetzung

• Fachgerechte Installation aller Komponenten
• Vorbereitung für zukünftigen Ausbau (Leerrohre, Reserven)
• Integration in bestehende Gebäudestrukturen

Alles aus einer Hand – effizient und normkonform.

4. Betrieb & Abrechnung

Mit unseren Backend-Lösungen übernehmen wir den kompletten softwaretechnischen Betrieb:

SWI ENTERPRISE – ideal für Wohnungswirtschaft (weitere Infos).

• Betrieb der Ladeinfrastruktur im geschlossenen Nutzerkreis
• Individuelle Nutzerverwaltung (Mieter, Eigentümer, Gäste)
• Flexible Tarifgestaltung (kostenlos oder kostenpflichtig)
• Automatisierte Abrechnung von Ladevorgängen
• Transparente Auswertungen und Monitoring

Sie behalten die Kontrolle – wir kümmern uns um Technik und Prozesse.

5. Wartung & Entstörung

• Regelmäßige Wartung nach gesetzlichen Vorgaben
• Schnelle Störungsbehebung
• Dokumentation aller Maßnahmen

Für einen sicheren und dauerhaft zuverlässigen Betrieb Ihrer Ladepunkte.

Ihre Vorteile mit den SWI

• Alles aus einer Hand – von der Planung bis zum Betrieb
• Maßgeschneiderte Lösungen für WEG, Verwaltung und Bestandshalter
• Zukunftssicher durch skalierbare Infrastruktur
• Transparente Kosten und klare Abrechnungsmodelle
• Starker regionaler Partner mit Erfahrung

Eine intelligente Ladeinfrastruktur ist mehr als eine technische Ausstattung: Sie steigert den Immobilienwert, erhöht die Attraktivität für Mieter und sichert langfristige Wettbewerbsfähigkeit.

👉 Deshalb empfehlen wir immer: Infrastruktur von Anfang an skalierbar denken